Министр ЖКХ Дона: Жильцы многоквартирных домов могут менять виды работ при капремонте
Ростовская область, 29 мая 2023. DON24.RU. В прошлом году жильцы изменили виды работ при проведении капремонта по региональной программе в 116 многоквартирных домах Дона. Министр жилищно-коммунального хозяйства Сергей Сизиков напомнил жителям Дона о праве замены.
Региональная программа предусматривает возможность поменять очередность капремонта конструктивных элементов дома, если жители считают, что такая необходимость есть.
«Чтобы воспользоваться этим правом, собственникам необходимо выполнить два условия. Первое: убедиться, что стоимость работ меньше изначально запланированной или равна ей. Второе: отправить протокол общего собрания о принятии решения в НКО «Фонд капитального ремонта» до 1 апреля года, который предшествует дате проведения работ», – сообщили в донском правительстве.
Порядок замены разработан областным МинЖКХ в 2015 году.
С начала действия региональной программы правом такой замены воспользовались собственники приблизительно 500 многоквартирных домов.
УК и ТСЖ могут оштрафовать на 300 тыс. рублей за отсутствие чата в отечественном мессенджере
Ростовская область, 22 февраля 2026, DON24.RU. Управляющим компаниям и товариществам собственников жилья грозят крупные штрафы за отсутствие домового чата в национальном мессенджере MАХ или неразмещение там обязательной информации. Об этом РИА «Новости» рассказал член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
Парламентарий напомнил, что с 1 сентября текущего года УК, ТСЖ и жилищные кооперативы обязаны обеспечить официальное взаимодействие с жильцами через отечественный мессенджер MАХ. Кроме того, с 17 февраля организации ЖКХ должны публиковать на этой платформе информацию о режиме работы, контактные телефоны, электронную почту, данные диспетчерской и аварийно-диспетчерской службы, а также организовать электронный обмен сообщениями с собственниками.
Якубовский пояснил, что отдельного штрафа именно за отсутствие чата приказ Минстроя РФ не вводит. Однако несоблюдение этих требований могут квалифицировать как нарушение правил управления многоквартирным домом и лицензионных требований. В таких случаях применяется статья 7.23.3 КоАП РФ, которая предусматривает штраф для должностных лиц до 50 тыс. рублей, для юридических лиц – до 300 тыс. рублей. При повторных нарушениях возможна дисквалификация руководителя.
«Контроль за исполнением утвержденных норм будут осуществлять государственные жилищные инспекции субъектов РФ», – подчеркнул депутат.
По его словам, цифровой формат взаимодействия с жильцами делает нарушения более прозрачными – отсутствие обязательной информации или игнорирование обращений фиксируется и может стать поводом для проверки.
