Пустырь отменяется: более 24 тысяч многодетных семей получили бесплатные участки на Дону
Ростов-на-Дону, 15 сентября 2023. DON24.RU. С 2011 года многодетные семьи на Дону могут получить земельные участки для строительства жилья бесплатно. Хорошая инициатива подняла серьезную проблему: отсутствие на территории инженерных коммуникаций. Получалось, чтобы построить дом, хозяевам участка надо было еще учесть инфраструктурные затраты, а это более 50% от себестоимости строительства индивидуального жилья. Журналист газеты «Молот» выяснила, как сегодня решается «земельный» вопрос и есть ли смысл осваивать бесплатные сотки.
Привязка к станице
В станице Мелиховской Усть-Донецкого района будущий коттеджный поселок для многодетных станет одним из районов населенного пункта. Он расположен выше на одну улицу, в шаговой доступности от него находятся школа, медучреждения, парк, магазины.
«За счет территории площадью 25,6 га, где находятся земельные участки для строительства 136 домов, перенесли границу населенного пункта, – рассказывает заместитель председателя комитета по управлению имуществом администрации Усть-Донецкого района Наталья Помазкова. – В Усть-Донецком районе уже есть такой пример: в 2007 году в хуторе Апаринском появился поселок Молодежный для молодых специалистов. По аналогии будет построен и новый район для многодетных семей. Кстати, часть участков здесь получат и молодые специалисты. Стоимость проекта – 142 млн рублей, он реализуется благодаря госпрограмме «Комплексное развитие сельских территорий». Большая часть средств поступила из областного бюджета, муниципалитет выделил 5,4 млн рублей. Оснащение инженерными коммуникациями идет поэтапно с 2022 года, и в октябре этого года планируется завершить все работы. Уже есть водоснабжение и газоснабжение, проводится освещение, асфальтируются внутриквартальные проезды, прокладываются пешеходные дорожки».
Земельные участки в новом поселке уже получили 22 семьи, которые с нетерпением ждут окончания строительства. Многодетная семья Болоцковых планирует начать возводить дом в следующем году.
«В 2012 году мы получили участок в хуторе Апаринском, в поселке Молодежном, и построили небольшой домик, – рассказывает Юлия Болоцкова. – Тогда у нас был один ребенок, а сейчас трое, и пришлось задуматься о приобретении более просторного жилья. Когда предложили землю в новом поселке для многодетных в Мелиховской и сказали, что там будут все благоустраивать, как в Молодежном, мы согласились. Одно дело – получить землю на пустыре, другое – с уже сформированной инфраструктурой. Как построить дом, если к участку не пройти и не проехать? Сейчас в новом поселке ведутся бульдозерные работы, пока что мы даже свой участок толком не найдем, но видно, что уже есть дороги, проводят освещение, газ, воду. Это огромный плюс. Кроме того, наш поселок находится рядом с жилмассивом, где уже есть необходимая социальная инфраструктура».
Появилась инфраструктура – и люди начали строить
Как сообщил газете «Молот» министр строительства Ростовской области Юрий Сильвестров, сегодня в донском регионе земельные участки бесплатно предоставлены в собственность 24 556 многодетным семьям, в том числе 3223 семьям – из состава федеральной и областной собственности. В качестве примера министр приводит поселок Золотой Колос Аксайского района, где необходимая инфраструктура уже имеется.
В 2022 году на территории, где расположены участки многодетных семей, завершено строительство инженерно-транспортной инфраструктуры, это внутриквартальные сети электро-, газоснабжения, связи, водопровод, канализация, наружное освещение, автомобильные дороги.
Напомним, бесплатные сотки вблизи поселка Золотой Колос большим семьям здесь начали давать в 2014 году, но через два года люди стали массово отказываться от перспективы переселиться в Золотой Колос. Строить дом там, где нет и пока не предвидится дорог, воды и света, бессмысленно. Сегодня ситуация изменилась, и на территории площадью 68 га появились первые дома. Часть участков здесь получили ростовчане, часть – жители Аксайского района.
«Появилась инфраструктура, и люди стали смотреть в будущее с оптимизмом, – рассказали в администрации Рассветовского сельского поселения. – К тому же с точки зрения логистики место удобное – мимо проходит трасса М-4, до автобусной остановки рукой подать. Неподалеку идет освоение территории площадью 250 га, это в поселке Красный Колос, который ближе к Новочеркасску. Место тоже удобное».
Инженерные сети для 1000 участков
«В настоящее время исключительно за счет областного бюджета ведется строительство в поселках Красный Колос и Рассвет Аксайского района, а также в поселке Целина Целинского района, – говорит Юрий Сильвестров. – На эти цели в областном бюджете в 2023 году предусмотрено 2,5 млрд рублей, в 2024 году – 0,2 млрд. В поселке Красный Колос готовность инженерных сетей – более 40%. Завершаются работы по строительству сетей газоснабжения, водопровода и канализации. Активно ведется строительство автодорог. Проведение работ осложняется необходимостью выполнения большого объема археологических работ. В поселке Рассвет готовность инженерных сетей – 46%. Завершается строительство сетей водоснабжения и канализации. Ведутся работы по устройству сетей электро-, газоснабжения, связи и автомобильных дорог. Кроме того, сегодня осуществляются мероприятия по строительству объектов инженерно-транспортной инфраструктуры для более чем 1000 участков в таких муниципалитетах, как Волгодонск и Шахты, а также в Боковском, Зимовниковском, Миллеровском, Усть-Донецком и Цимлянском районах. На софинансирование этих мероприятий в областном бюджете также предусмотрены средства: только на 2023 год заложено около 0,5 млрд рублей. Что касается земель из муниципальной собственности или тех, государственная собственность на которые не разграничена, то в качестве примера можно привести участки для многодетных семей в северной части 3-го микрорайона в Донецке, где в 2019 году завершены работы по строительству инженерных сетей», – резюмирует Юрий Сильвестров.
На Дону также имеется практика, когда земельные участки выдаются в уже существующих жилых кварталах, следовательно, проектирование и строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры не требуется. Такие территории есть в Дубовском, Константиновском, Красносулинском, Заветинском, Орловском, Песчанокопском, Пролетарском, Родионово-Несветайском, Советском и Усть-Донецком районах.
Всего несколько лет назад говорили о нецелесообразности предоставления земельных участков для многодетных семей, так как порой их выдают в чистом поле, а строительство сопутствующей инфраструктуры – долго и дорого. Надо сказать, что это актуально для многих субъектов Российской Федерации. Каковы сегодня перспективы «земельной» меры поддержки на Дону?
По словам Юрия Сильвестрова, для оказания содействия органам местного самоуправления исполнительными органами Ростовской области проводится методологическая, совещательная работа, выявляются необходимые потребности, прорабатываются способы их выполнения, в том числе путем предоставления в установленном порядке межбюджетных трансфертов. Финансирование мероприятий по обеспечению земельных участков необходимой инфраструктурой осуществляется поэтапно, исходя из возможностей областного и местного бюджетов, с учетом технологии строительного производства.
Живодеры, вонючие козлы и лошадиное мыло: невыдуманные истории из жизни ростовской конюшни
Ростовская область, 9 января 2025, DON24.RU. Что делать, если для спасения лошади нужно, чтобы вас приняли за живодера? Или если для сохранения ее гривы требуется подселить в денник вонючего козла? Реальная жизнь в конюшне состоит из сотни таких неочевидных, а порой и абсурдных правил, о которых не узнаешь на конных прогулках. О том, как отличить хворь от каприза, куда делись все кузнецы и как не спугнуть удачу в новом году, ИА «ДОН 24» рассказал основатель «Дома Белой лошади» Ренат Давлидгильдеев.
Ах вы живодеры
Каждый конюх живет в страхе перед одним ветеринарным диагнозом – колики. Это не просто боль в животе, а смертельно опасное вздутие, при котором может произойти заворот кишок. Спасти лошадь можно только в первые часы, оказав своевременную первую помощь, которая со стороны выглядит чудовищно. Ростовский конюх Ренат Давлидгильдеев, гуляя с жеребцом по кличке Красавчик, столкнулся с этим ужасом.
«Лошадь пытается лечь, а если ляжет и перевернется– все, можно потерять животное, – вспоминает Ренат. – Наша задача – не дать ей лечь, заставить двигаться, чтобы «живот сорвало». Со стороны это выглядит как избиение: мы ее поднимаем, подталкиваем, иногда и палкой легонько приходится подогнать, чтобы шла».
Именно такую картину увидела пожилая женщина, гулявшая в парке, и предположила, что над животным измываются.
«Проходит бабушка мимо. Говорит: «Ах вы живодеры!» Потом она поднялась к себе, вызвала полицию», – делится Ренат.
К моменту приезда правоохранителей конюху удалось спасти животное, нормализовав его состояние. Он объяснился с полицейскими, рассказал им о нюансах работы с лошадью.
Сейчас эта история звучит как забавный анекдот, но тогда было не до смеха – сплошной адреналин, холодный пот на спине и всепоглощающая мысль: «Только бы успеть».
Как говорят кони
Фото: Никита Юдин / don24.ru / АО «Дон-медиа»
Чтобы распознать беду, нужно внимательно относиться к лошади, знать ее. Она не расскажет о боли через ржание, но может сказать важное ушами, копытом, взглядом и даже манерой ходить в туалет. «Идеальная» лошадь в деннике – не всегда хороший знак.
«Если лошадь стоит как истукан, не двигается – это уже повод бить тревогу, – говорит Ренат. – У них желудочный сок вырабатывается постоянно, и пищеварение зависит от движения. Нет движения – начинаются проблемы».
Фото: Никита Юдин / don24.ru / АО «Дон-медиа»
Конюх внимательно следит за «туалетным этикетом» своих подопечных. Оказывается, среди лошадей есть педанты и неряхи.
«Есть лошади, которые свой денник держат очень чисто. А есть те, с кем сколько ни бейся... Его в проходе поставишь на две минуты – он показательно сделает свои дела прямо тут. И все. Но большинство – они терпят до своего угла. И ходят, можно сказать, пятно в пятно».
Такое привередливое чистоплюйство не блажь, а важнейший маркер здоровья. Если конь внезапно перестал соблюдать свой же ритуал, значит, ему плохо и нужна помощь.
Фото: Никита Юдин / don24.ru / АО «Дон-медиа»
Если одну из лошадей накормили морковью или яблоком, то остальные точно это услышат и начнут требовать угощений. Поэтому в конюшне есть строгое правило: угостил одного – иди кормить остальных.
«Шелест пакета – и все, понеслось. Услышали – сразу в дверь колотят: «Давай, неси сюда!» Особенно пони, те первые вымогатели», – смеется Ренат.
Фото: Никита Юдин / don24.ru / АО «Дон-медиа»
Слушаться лошадь будет не каждого, она хорошо понимает кто перед ней стоит – неуверенный новичок или тот, чье слово – закон.
«Лошадь прекрасно понимает, кто имеет опыт, а кто нет. Того человека, который не имеет опыта, лошадь не будет слушаться. Здесь важен тембр голоса, – говорит Ренат. – Когда даем команду — это приказной тон. Когда просим или успокаиваем – меняем его».
Голос является главным паролем при общении с животным. И если в этом пароле нет уверенности, лошадь не станет спорить – она просто перестанет «слышать», начав вести свой, независимый и зачастую небезопасный, разговор.
Иногда именно лошадь становится первым «говорящим» – она видит и слышит то, что недоступно человеку.
«У них глаза по бокам, вперед и назад они не видят, но зато в стороны – очень хорошо и далеко, – поясняет Ренат. – Идешь на лошади, а она вдруг насторожилась, уши вперед, голову повернула. Мы можем ничего не видеть и не слышать, а она уже заметила. Например, велосипед из-за поворота. В такие моменты мы должны ее внимание переключить на себя, самим надо оценить обстановку и уже потом решать, как действовать».
Фото: Никита Юдин / don24.ru / АО «Дон-медиа»
Разговор с конем – это не только приказы и просьбы. Это еще и совместное внимание к миру, где лошадь часто становится глазами и ушами человека, а человек – ее спокойным и уверенным проводником. Но этот диалог возможен только в условиях полной безопасности. Например, высота потолков в деннике – не архитектурный каприз.
«Она должна быть большой, потому что если кому-то из лошадей приспичит встать на свечку, побрыкаться, животное не должно достать до потолка головой и разбиться», – поясняет Ренат.
Другое железное правило: никогда не подходить к лошади сзади молча. По словам собеседника, животному может сниться сон, а бесшумно подошедший сзади человек способен напугать. Лошадь может среагировать и нанести вред здоровью человека – не специально, а просто подумав, что к ней крадется хищник. К слову, спят эти умные животные стоя, обычно на трех ногах, поочередно меняя свободную.
«У них нет глубокого сна. И вот так они отдыхают. Они спят стоя. В основной части. Иногда, когда устают, потом ложатся. Очень редко», – делится конюх.
Даже такая простая вещь, как поилка, в этом деннике отсутствует в своем привычном виде. Воду дают дозированно.
«Если, допустим, лошадь поработала, ей сразу нельзя давать пить воду, потому что это будет гидроудар на ноги, это вредно для них», – говорит Ренат.
Воду животным дают по индивидуальному графику. Когда лошадь знает, что человек о ней позаботится и выручит, она отплачивает тем же – спокойствием. Доверие животного к человеку строится из десятков таких незаметных, но важных действий. Именно они позволяют полутонному существу с сердцем размером с футбольный мяч замереть и прислушаться – не к шагам врага, а к тону знакомого голоса.
Вонючий козел спешит на помощь
Если с коликами бороться надо быстро и жестко, то есть в конюшне проблема иного рода – наглая, тихая. Речь о ласке. Этот мелкий хищник облюбовал лошадиные шеи не для укусов, а для плетения «дредов» скакунам.
«Ей очень нравится лошадиный пот, и она его слизывает из-под гривы. Лошадь от этого начинает ее стряхивать. И та, чтобы не сваливаться, сплетает три косички своих в одну внизу, делает качель себе, садится и начинает прямо слизывать пот с лошади», – рассказывает, смеясь, Ренат.
Эти «дреды» настолько плотные, что проще выстричь, чем распутать. Война с лаской в конюшне шла долго и безрезультатно, пока в дело не вступило тяжелое, точнее тяжело пахнущее, оружие.
«Единственный способ прогнать ее – это завести в конюшню козла, чтобы он пожил пару дней. Запах козла она не переносит и убегает. Вот у нас ее не было два года, и сейчас она опять начала приходить, пора приводить козла», – делится секретами Ренат.
Кнут, пряник и лошадиное мыло
Некоторые правила конюшни не меняются веками.
«Раньше в воспитании применяли кнут и пряник, и это точно пошло из конюшни. Потому что лошадь воспитывается исключительно с помощью кнута и пряника», – рассказывает Ренат.
Сейчас в конюшне с кнутом не работают, но он висит на своем почетном месте. Чаще всего используют шамберьер.
Фото: Никита Юдин / don24.ru / АО «Дон-медиа»
«Это для детей, которые приходят сюда, много когда их здесь. Я выхожу, вот так вот делаю, –Ренат ударяет в воздух с резким звуком. – И все, дети начинают себя вести по-другому. Смеются, а потом ведут себя спокойнее. Самые смелые кричат: «А можно, я попробую?»
Некоторые факты о конях напоминают выдержки из сказки. Например, про лошадиное мыло.
«Раньше были эпидемии вшей, блох. Детей в лагерь отправили – приехали зараженные, – вспоминает Ренат. – И для того чтобы избавиться… бабульки, некоторые знахари знали, что надо пройти и собрать у лошади пену, которая после езды скапливается. Они собирали это в коробочки спичечные, деревянные, там это высыхало. И потом… использовали при купании».
Этот странный рецепт работал вовсе не по магии:
«Если изучить эту информацию... у лошадей и животных, которые находятся на конюшнях, блох и вшей быть не может – они не переносят лошадей».
Но самые важные и сложные секреты – ремесленные – сегодня оказались на грани забвения.
«На сегодняшний день большая проблема – найти коваля (кузнеца), который будет чистить лошади копыта… Следующая утерянная профессия – это шорник», – рассказывает Ренат.
За время работы с лошадьми Ренату пришлось обучиться этим профессиям, чтобы самостоятельно делать «маникюр» своим подопечным. Работая с лошадьми, он каждый день учится новому.
«У меня дед был конюхом, я конюх. Это на сегодня достойная профессия, ведь тяжело найти нормального конюха, который знает, как правильно ухаживать за лошадью. Практически уже их нет, это старое поколение. И очень важно, необходимо делиться информацией, опытом для того, чтобы эти люди появлялись. Это могут быть люди, которые влюблены в лошадь. Потому что без любви здесь работать невозможно. Это тяжелый, адский труд», – добавляет Ренат.
Фото: Никита Юдин / don24.ru / АО «Дон-медиа»
Он отмечает, что все знания здесь – на вес золота, а главная книга не про историю, а про безопасность.
«У христиан книга мудрости – это Библия, у мусульман – Коран, а у нас, у конников, это техника безопасности, — серьезно говорит Ренат. — Это настольная книга, которую необходимо постоянно читать, осознавать».
Как не спугнуть удачу
Разговор в конюшне неизбежно возвращается к подкове – самому известному «лошадиному» талисману. И здесь, среди настоящих кузнечных инструментов и сменных подков, правило звучит просто.
«Когда заходите в дом – вешайте рожками вверх, чтобы счастье не вытекало. Выходите – вниз, – говорит Ренат. – Но в нашей работе главная подкова – та, что на копыте. Правильно прибита – лошадь здорова, криво – начинает хромать. Вот вам и вся философия удачи».
И кажется, в этой философии кроется главный секрет для наступающего года – Красной Огненной Лошади: не просто найти идеальную подкову, а верно приладить самое важное в своей жизни. Подобно тому, как конюх закрепляет подкову, – ровно, прочно, с расчетом на долгую дорогу, находя замену утраченному мастерству, голосом заменяя кнут, а любовью к делу побеждая усталость.
