Обманутые дольщики и громкий скандал: на месте недостроя на Соколова, 38-40 в Ростове заявлено строительство

Ростовская область, 29 сентября 2023. DON24.RU. На месте скандального недостроя на Соколова, 38-40 в Ростове заявлено новое строительство. О громкой истории и облачных перспективах рассказывает ИА «ДОН 24». 

Украл и сбежал

Строительством многоквартирного дома в центре города до 2009 года занималась компания «ВАНТ». Ее учредитель — Валерий Чабанов - позже попал под следствие. 

Первое уголовное дело в отношении Валерия Чабанова было возбуждено в 2009 году. Предпринимателю вменяли мошенничество в крупном размере. По версии следствия, компания «ВАНТ» заключала в Ростове договоры с дольщиками на строительство нескольких зданий, но они так и не были достроены. 

Валерий Чабанов сбежал за границу. В это время обманутые дольщики (а их было более двух тысяч человек) подавали заявления в полицию. В 2016 году стало известно, что Чабанова задержали в Таиланде. Там предприниматель жил по поддельному паспорту на имя Лайоша Игуарто. Его экстрадировали в Россию и здесь вынесли приговор. Суд признал мужчину виновным и отправил в колонию на 4,5 года.

В 2018 году директор компании «ВАНТ» попал под новое уголовное преследование. Как сообщали СМИ, Чабанова подозревали в организации заказных убийств десятка конкурентов, входивших в состав организованных преступных группировок. Где сейчас находится скандальный предприниматель, узнать не удалось. 

Достроят недострой

Пока вокруг экс-директора строительной компании разворачивался громкий скандал, здания стояли заброшенными. В 2019 году администрация Ростова была обеспокоена аварийным состояние дома на Соколова, 38-40. Поочередно проблемные недострои продавались инвесторам и строительным компаниям и возводились заново. 

Заброшенное здание огородили синим забором, на территории все заросло травой и деревьями. Не раз жители жаловались, что там блуждают маргинальные личности и плодятся крысы. 

Фото: Яндекс.карты

Вчера корреспондент ИА «ДОН 24» заметила, что на территории убрали всю сорную растительность, спилили деревья. Уже сегодня на заборе появился временный паспорт объекта (почему-то напечатанный на ватмане).

Как указано на заборе, заказчиком выступает компания ООО СЗ «РСК-ДОМ №2», зарегистрированая в Аксае и, согласно данным, открытая совсем недавно: 06.09.2023. При этом компания с похожим названием сейчас занимается строительством многоэтажного дома в микрорайоне Берберовка. 

Компания-проектировщик, которая указана в паспорте объекте, числится ликвидированной. Третья компания, — генеральный подрядчик, -  ООО «Югстроймонтаж».

Производителем работ выступает индивидуальный предприниматель Сергей Чепила. Он не захотел разговаривать с журналистами и на вопросы о строительстве не ответил, сославшись на занятость. 

На паспорте объекта изображена схема будущей постройки. Указано, что это будет жилой дом с двухэтажными офисными помещениями и подземной парковкой. Согласно плану, строительство должно начаться в III квартале 2023 года и продлится до IV квартала 2024 года.

 Фото: Ксения Касымовская/ АО «Дон-Медиа»/ don24.ru

Редакция направила в администрацию города запрос, чтобы узнать о планах на участок и о будущем строительстве. 

Дзен

Где друг к другу ходят в гости: какие практики ТОС пришлись по душе ростовчанам

Где друг к другу ходят в гости: какие практики ТОС пришлись по душе ростовчанам
Фото: Ирина Варламова, газета «Молот» ©

Ростовская область, 2 января 2026, DON24.RU. В Ростовской области по поручению губернатора Юрия Слюсаря создана Ассоциация территориального общественного самоуправления (ТОС). Какие полезные практики пришлись по душе самим жителям? Об этом журналист газеты «Молот» поговорила с экоактивистом и председателем ТОС «2-й Авиагородок» в Ростове Владимиром Гиро.

Как сообщили в управлении информационной политики донского правительства, создание ассоциации направлено на организацию эффективного взаимодействия между органами ТОС региона, а также на выражение их общих интересов и их защиту. Новая общественная структура станет площадкой для обмена опытом, разработки совместных инициатив и решения актуальных вопросов развития территорий силами местных жителей.

– Люди часто путают ТОС с ЖЭУ, УК или ТСЖ. В чем ощутимая разница?

– Да, жителям кажется,  что ТОС – это всего лишь очередная форма управления домом, но это не так. ТОС не имеет никакого отношения к финансам или приказному управлению имуществом или самими жителями. Это как раз то, чего не хватает многим таким структурам, а именно –  направить активность самих жителей на благо их микрорайона в целом.

– Что не может или не хочет делать УК, но может ТОС?

– Например, провести праздник «День соседей» для всех жителей домов микрорайона для развития добрососедских отношений, невзирая на то что у всех них разные управляющие компании, которые конкурируют между собой и ничего общего никогда не делают. Организовать субботник с жителями, особенно в тех местах, где дворники УК не обязаны наводить порядок, а у администрации нет на это финансирования. Провести спортивные дворовые соревнования для детей или какой-то праздник, чтобы ребята общались не только с парой своих одноклассников, но знали и своих сверстников, живущих поблизости, общались и дружили. Организовать чат или даже канал в мессенджере не просто одного дома или подъезда, а целого микрорайона.

– А чем полезен такой чат?

– Он дает возможность информировать жителей о различных коммунальных авариях, мошенниках, выдающих себя за ресурсные организации, сообщать о потерянных вещах или домашних питомцах, обмениваться вещами. Еще – проводить гуманитарные сборы для бойцов СВО, приглашать на мероприятия по совместному благоустройству, от субботников до ремонта детской площадки, и многое другое. Какие мероприятия проводит орган ТОС у себя в микрорайоне, конечно, зависит от его председателя и активистов. Например, где-то нет творческих коллективов, зато все палисадники в цветах.

– Вы, вероятно, сосредоточились на субботниках?

– Это моя другая общественная деятельность. Своими задачами, как председатель ТОС, я считаю информирование о событиях, происходящих в микрорайоне, поддержку инициатив жителей по благоустройству территории Авиагородка (так мы называем наш район), работу с местными детьми, связь с администрацией района. Председателей органов ТОС приглашают на персональные встречи и совещания с главой. Когда в микрорайоне есть законно избранный представитель, через него проще как администрации доносить информацию до жителей, так и самим жителям через председателя сообщать о проблемах.

Стоит добавить, что ТОС – это общественная организация, обособленная территориальными границами, которые должна утвердить городская Дума. ТОС могут быть как полноценными НКО (юридическими лицами), так и без образования юрлица, но с уставом и протоколом избрания совета микрорайона и председателя совета собранием жителей этой территории или делегатами от жителей (например, один делегат на 20 жителей). В Ростовской области зарегистрировано 1150 органов территориального общественного самоуправления.

Дзен
Лента новостей