Обманутые дольщики и громкий скандал: на месте недостроя на Соколова, 38-40 в Ростове заявлено строительство
Ростовская область, 29 сентября 2023. DON24.RU. На месте скандального недостроя на Соколова, 38-40 в Ростове заявлено новое строительство. О громкой истории и облачных перспективах рассказывает ИА «ДОН 24».
Украл и сбежал
Строительством многоквартирного дома в центре города до 2009 года занималась компания «ВАНТ». Ее учредитель — Валерий Чабанов - позже попал под следствие.
Первое уголовное дело в отношении Валерия Чабанова было возбуждено в 2009 году. Предпринимателю вменяли мошенничество в крупном размере. По версии следствия, компания «ВАНТ» заключала в Ростове договоры с дольщиками на строительство нескольких зданий, но они так и не были достроены.
Валерий Чабанов сбежал за границу. В это время обманутые дольщики (а их было более двух тысяч человек) подавали заявления в полицию. В 2016 году стало известно, что Чабанова задержали в Таиланде. Там предприниматель жил по поддельному паспорту на имя Лайоша Игуарто. Его экстрадировали в Россию и здесь вынесли приговор. Суд признал мужчину виновным и отправил в колонию на 4,5 года.
В 2018 году директор компании «ВАНТ» попал под новое уголовное преследование. Как сообщали СМИ, Чабанова подозревали в организации заказных убийств десятка конкурентов, входивших в состав организованных преступных группировок. Где сейчас находится скандальный предприниматель, узнать не удалось.
Достроят недострой
Пока вокруг экс-директора строительной компании разворачивался громкий скандал, здания стояли заброшенными. В 2019 году администрация Ростова была обеспокоена аварийным состояние дома на Соколова, 38-40. Поочередно проблемные недострои продавались инвесторам и строительным компаниям и возводились заново.
Заброшенное здание огородили синим забором, на территории все заросло травой и деревьями. Не раз жители жаловались, что там блуждают маргинальные личности и плодятся крысы.
Фото: Яндекс.карты
Вчера корреспондент ИА «ДОН 24» заметила, что на территории убрали всю сорную растительность, спилили деревья. Уже сегодня на заборе появился временный паспорт объекта (почему-то напечатанный на ватмане).
Как указано на заборе, заказчиком выступает компания ООО СЗ «РСК-ДОМ №2», зарегистрированая в Аксае и, согласно данным, открытая совсем недавно: 06.09.2023. При этом компания с похожим названием сейчас занимается строительством многоэтажного дома в микрорайоне Берберовка.
Компания-проектировщик, которая указана в паспорте объекте, числится ликвидированной. Третья компания, — генеральный подрядчик, - ООО «Югстроймонтаж».
Производителем работ выступает индивидуальный предприниматель Сергей Чепила. Он не захотел разговаривать с журналистами и на вопросы о строительстве не ответил, сославшись на занятость.
На паспорте объекта изображена схема будущей постройки. Указано, что это будет жилой дом с двухэтажными офисными помещениями и подземной парковкой. Согласно плану, строительство должно начаться в III квартале 2023 года и продлится до IV квартала 2024 года.
Фото: Ксения Касымовская/ АО «Дон-Медиа»/ don24.ru
Редакция направила в администрацию города запрос, чтобы узнать о планах на участок и о будущем строительстве.
Мечта маньяка или места для свиданий: выяснили, что думают о парках Ростова местные и приезжие
Ростовская область, 18 ноября 2025, DON24.RU. Ростов-на-Дону, столица юга России, имеет огромное множество парков, любимых местными жителями и привлекающих внимание туристов. Корреспондент ИА «ДОН 24», проанализировав отзывы на сервисе «Яндекс Карты», выяснила, что думают ростовчане и гости города о местных парках.
Центральный парк имени М. Горького
Фото: Виктория Корнеева / don24.ru / АО «Дон-медиа»
Центральный городской парк им. М. Горького основан в 1813 году и является старейшим парком Ростова-на-Дону. Его площадь достигает 11 га, на его территории расположены памятники, фонтаны, кафе и аттракционы. Парк множество раз становился местом проведения фестивалей и других культурных событий. Его рейтинг равен 4,4 звезды. Более 14 тыс. человек поучаствовали в его оценке. Здесь нередко можно увидеть мужчин в возрасте, играющих в шахматы, в выходные часть локации превращается в мини-блошиный рынок, где можно приобрести разные сувениры времен СССР.
«Прекрасный парк, нам с супругом очень понравилось, уютно, еще кое-где есть интересные старые строения, чисто, эстетично, есть интересные локализации для фотосессии», «Это парк с огромной историей, сердце Ростова. Очень зелено, чисто. По выходным всегда организовывают интересные мероприятия и концерты для горожан и гостей города», «Нужна перезагрузка этого места», «Я коренная ростовчанка, помню с детства, это уникальный парк. Замечательное место для отдыха всей семьей. Главное, деревья сохранены, есть красивые живописные места в парке», – пишут в отзывах.
Парк имени Октябрьской революции
Фото: Никита Юдин / don24.ru / АО «Дон-медиа»
Парк им. Октябрьской революции находится в центре города рядом с Театральной площадью. Он был основан как парковая зона в 1926 году между городами Ростов-на-Дону и Нахичевань-на-Дону. Нынешний вид парк получил в начале 2000-х годов, когда состоялись масштабные работы по его расширению и облагораживанию. Ежегодно здесь высаживается множество цветов, это место по праву можно назвать одним из самых зеленых и фотогеничных. Общий рейтинг парка – 5 звезд. Оценили это место более 34 тыс. пользователей.
«Парк Революции в Ростове-на-Дону – это просто шикарное место! Очень ухоженный, зеленый и уютный. Идеально подходит для прогулок, отдыха на лавочке с книгой или встреч с друзьями. Здесь приятно провести время в любое время суток. Однозначно 10 из 10! Всем настоятельно рекомендую к посещению!»,
«Один из лучших парков в Ростове-на-Дону! Много аттракционов, включая огромное колесо обозрения. Есть кафе, рестораны. Вечером парк красиво освещен. Рядом театр Горького и Театральная площадь. Всегда весело и оживленно»,
«Прогуляться по этому парку приятно даже в ноябре. Приехав в Ростов-на-Дону, определили это место обязательным к посещению, тем более что здесь можно увидеть весь город с колеса обозрения. Чистый и красивый парк»,
«Этот парк – душа Ростова, если вы в Ростове впервые, то 100% нужно прогуляться по этому парку и обязательно прокатиться на колесе обозрения», – советуют пользователи.
Парк «Сказка»
Парк «Сказка» находится в Западном микрорайоне Ростова-на-Дону. Его рейтинг на «Яндекс Картах» – 4,5 звезды. В оценке парка участвовали 11,1 тыс. пользователей. Многие отмечали обилие кафе, аттракционов, интерактивов для детей. Парк идеален для семейных прогулок. Правда, среди отзывов можно найти критику в отношении самокатчиков, которые «летят непонятно куда на бешеной скорости». Наличие СИС на тротуарах беспокоит посетителей.
«Между деловыми встречами образовалось «окно», зашли провести свободное время. Ну, что сказать... Универсальный парк с традиционными аттракционами для детей, ледовой ареной, дельфинарием, интересными кафе и закусочными... Проходя мимо, застали детское мероприятие с аниматорами. Думаю, детям здесь есть чем заняться, однозначно). Парк плавно перетекает в рынок. Осталось приятное впечатление как о чистоте, так и о ландшафтном оформлении территории. Обязательно вернусь сюда с семьей»,
«Приятно, что все-таки это зеленое место на карте Ростова, но вот Сказкой бы не назвал»,
«Нам с сыном нравится гулять в парке «Сказка». Здесь много аттракционов для детей любого возраста, на многих мы катались. Контактный зоопарк, в который мы ходим с малых лет. Также нам понравился дельфинарий, очень интересные представления. И просто приятно гулять по парку, сидеть у фонтана»,
«Сказка сказочная! Есть, конечно, сломанные аттракционы, кое-где лежит мусор, но все это поправимо, если есть желание поправить! Для прогулок с детьми, да при наличии денег – самое то!»,
«Не понравилось от слова «совсем», возле аквапарка воняет, самокатчики сбивают с ног. Не советую»,
«Парк хороший, но эти самокатчики, которые летят непонятно куда на бешеной скорости. Вроде идешь по аллее, где люди ходят. А они летят. У меня дети вообще не поняли, почему они на тротуаре катаются, испугались. А я шла, тоже опасность была, чуть не сбили. Когда эти самокаты уже запретят», – пишут в отзывах.
Парк «Левобережный»
Фото: Никита Юдин / don24.ru / АО «Дон-медиа»
Парк «Левобережный» – это одно из любимых мест отдыха ростовчан, расположенное на левом берегу Дона (Левбердон), рядом с Ворошиловским мостом и стадионом «Ростов Арена». Его торжественное открытие состоялось в мае 2018 г. и было приурочено к началу проведения чемпионата Мира по футболу 2018 г. Рейтинг парка составляет пять звезд, в оценке парка участвовали 16,2 тыс. пользователей. Несмотря на такую высокую оценку, в отзывах можно найти минусы, такие как неработающие платные туалеты, маленькая парковка, отсутствие единого стиля:
«Парк с вайбом курортов Краснодарского края 2010-х годов, мешанина из аттракционов, будок с мороженым и едой, орущей музыки и непонятных арт-объектов. Нет единого стиля, нет навигации по парку, буквально пару стендов в начале. Единственное красивое, что есть, – вид на Ростов».
«Всегда не работают туалеты. Либо это чтобы сэкономить на поливе, либо для испражнений в реку Дон. Совершенно непонятно, почему так».
«Красиво, удобно, но не Краснодар».
«Парковка маленькая, постоянные споры и пробки на парковке. Хоть и напротив есть огромная площадь перед стадионом, переход на нее оооочень далеко (неудобный)... Постоянно люди толпой, с детьми идут вдоль дороги, по въезду на парковку стадиона, без пешеходной дорожки, и переход очень далеко. Нужен переход или светофор в удобном месте».
Позитивных отзывов, конечно же, больше. Горожане отмечают организованную зону для пешеходных и велосипедных прогулок, чистоту и уют.
Детский парк им. В. Черевичкина
Фото: Никита Юдин / don24.ru / АО «Дон-медиа»
По данным открытых источников, парк имени Вити Черевичкина – единственный детский парк Ростова-на-Дону и Ростовской области. Он находится в Пролетарском районе города, в центре, на улице Советской. Был основан в 1880 году как Александровский сад в честь императора Александра II. С 1936 года парк назывался «Детский парк пионеров и школьников». Позже, в 1965 году, он получил имя ростовского подростка, который был убит немецкими оккупантами за отказ уничтожить всех домашних голубей и помощь Красной Армии, это имя парк носит до сих пор.
Рейтинг парка – 4,4 звезды, в его оценке участвовали 3464 человека. На территории парка часто проводятся различные мероприятия, как для молодежи, так и для старшего поколения. Многие пользователи считают, что парку нужен ремонт и обновление.
«Парк отличный. Часто собираемся там с друзьями. Администрация дружелюбная, всегда войдут в положение, что-то подскажут. Часто устраивают концерты на сцене, интересно послушать»,
«Забытое место, неуютно, скучно, мрачно, а ведь здесь была историческая граница между Ростовом и Нахичеванью»,
«Любимый парк. Здесь со мной гулял дедушка, я привозила сюда своих детей. Теперь приезжаю с внуком. Подкупают зелень и прохлада, масштаб парка. Но очень жаль, что мало скамеек и точки общепита морально устарели. Покушать на самом деле нет желания, так как надо заходить в старые кафе, а меню и качество обслуживания оставляют желать лучшего»,
«Грустновато наблюдать, как парк деградирует. Когда-то в нем были карусели и много красивой мозаики. Потом карусели заменили на быстро обветшавшую площадку...»,
«Очень здорово с детьми или романтическое свидание вечером, да и вообще даже в одиночку посидеть, выдохнуть...», – пишут в отзывах.
Парк Авиаторов
Фото: Гюньай Алиева / don24.ru / АО «Дон-медиа»
Парк Авиаторов – территория, которая относится к типу городских лесов и располагается в Первомайском районе донской столицы на пр. Шолохова. Неприятную известность парку принес серийный убийца Андрей Чикатило, действовавший в нем в 1980-е. С тех пор территория сильно преобразилась, но в парке слишком темно для вечерних прогулок.
Проезжая мимо парка на машине, можно увидеть мемориал «Защитникам ростовского неба», установленный в 2015 году. На территории есть оборудованные дорожки для велосипедистов, часто сюда приезжают семьями покататься на двухколесных и устроить пикник. Много в парке и бегунов, а также собачников. Это идеальное место для осенних фотосессий. Рейтинг парка – 4,4 звезды, отзывы на него оставили более 2,8 тыс. пользователей.
Несмотря на высокую оценку, в отзывах в последнее время много негатива.
«Парком это место весьма условно можно назвать. Только из-за того, что есть деревья и проход между ними. Асфальт практически везде не пригоден для прогулок, много грязи на нем, местами вообще идешь по траве, потому что на асфальте болото. По этому месту течет, хотелось сказать, речушка, но нет, это натурально канализация. Вонь стоит невыносимая. О благоустройстве мечтать вообще не приходится. При всем при этом народу некуда ходить на прогулки, и вынуждены ходить сюда»,
«Парк — мечта маньяка. Инфраструктуры нет, не ожидайте, что здесь будут лавочки, урны, туалеты, фонари. Убитая, частично асфальтированная дорожка. Вообще само место хорошее в том смысле, что это лес посреди города, но гулять там, особенно в одиночку, просто небезопасно! Ждем, когда власти обратят внимание и облагородят место для жителей города»,
«Ну, честно говоря, парк — это громкое слово! Роща, не более того... Много мусора, а там, где близко частный сектор, там решили устроить свалку, валяются старые доски, двери и окна со стеклами, все это превратилось в огромную гору... Ужасно на это все смотреть...», – пишут пользователи.
Анализируя отзывы жителей Ростова-на-Дону и гостей города, мы выделяем одно общее, написанное так или иначе почти каждым человеком: город нуждается в большем количестве зеленых зон. Горожане мечтают о спокойных и тихих местах, где можно отвлечься от городской суеты и шума. Им нужно место, где можно покормить белочек, насладиться пением птиц и, сидя на скамейке, погрузиться в чтение книги. Важна тень деревьев и зелень, которая радует глаз и создает приятную атмосферу.
