Обманутые дольщики и громкий скандал: на месте недостроя на Соколова, 38-40 в Ростове заявлено строительство
Ростовская область, 29 сентября 2023. DON24.RU. На месте скандального недостроя на Соколова, 38-40 в Ростове заявлено новое строительство. О громкой истории и облачных перспективах рассказывает ИА «ДОН 24».
Украл и сбежал
Строительством многоквартирного дома в центре города до 2009 года занималась компания «ВАНТ». Ее учредитель — Валерий Чабанов - позже попал под следствие.
Первое уголовное дело в отношении Валерия Чабанова было возбуждено в 2009 году. Предпринимателю вменяли мошенничество в крупном размере. По версии следствия, компания «ВАНТ» заключала в Ростове договоры с дольщиками на строительство нескольких зданий, но они так и не были достроены.
Валерий Чабанов сбежал за границу. В это время обманутые дольщики (а их было более двух тысяч человек) подавали заявления в полицию. В 2016 году стало известно, что Чабанова задержали в Таиланде. Там предприниматель жил по поддельному паспорту на имя Лайоша Игуарто. Его экстрадировали в Россию и здесь вынесли приговор. Суд признал мужчину виновным и отправил в колонию на 4,5 года.
В 2018 году директор компании «ВАНТ» попал под новое уголовное преследование. Как сообщали СМИ, Чабанова подозревали в организации заказных убийств десятка конкурентов, входивших в состав организованных преступных группировок. Где сейчас находится скандальный предприниматель, узнать не удалось.
Достроят недострой
Пока вокруг экс-директора строительной компании разворачивался громкий скандал, здания стояли заброшенными. В 2019 году администрация Ростова была обеспокоена аварийным состояние дома на Соколова, 38-40. Поочередно проблемные недострои продавались инвесторам и строительным компаниям и возводились заново.
Заброшенное здание огородили синим забором, на территории все заросло травой и деревьями. Не раз жители жаловались, что там блуждают маргинальные личности и плодятся крысы.
Фото: Яндекс.карты
Вчера корреспондент ИА «ДОН 24» заметила, что на территории убрали всю сорную растительность, спилили деревья. Уже сегодня на заборе появился временный паспорт объекта (почему-то напечатанный на ватмане).
Как указано на заборе, заказчиком выступает компания ООО СЗ «РСК-ДОМ №2», зарегистрированая в Аксае и, согласно данным, открытая совсем недавно: 06.09.2023. При этом компания с похожим названием сейчас занимается строительством многоэтажного дома в микрорайоне Берберовка.
Компания-проектировщик, которая указана в паспорте объекте, числится ликвидированной. Третья компания, — генеральный подрядчик, - ООО «Югстроймонтаж».
Производителем работ выступает индивидуальный предприниматель Сергей Чепила. Он не захотел разговаривать с журналистами и на вопросы о строительстве не ответил, сославшись на занятость.
На паспорте объекта изображена схема будущей постройки. Указано, что это будет жилой дом с двухэтажными офисными помещениями и подземной парковкой. Согласно плану, строительство должно начаться в III квартале 2023 года и продлится до IV квартала 2024 года.
Фото: Ксения Касымовская/ АО «Дон-Медиа»/ don24.ru
Редакция направила в администрацию города запрос, чтобы узнать о планах на участок и о будущем строительстве.
Ключ – в дозировке и контроле: что такое бишофит, которым обрабатывают тротуары Ростова, и почему ошибка коммунальщиков грозит ожогами растениям и животным
Ростовская область, 25 января 2026, DON24.RU. В Ростове в этом году в качестве противогололедного реагента начали применять бишофит. По данным городской администрации, пока им обрабатывают тротуары на центральных улицах, но если эффективность средства подтвердится, зону применения планируют расширить.
В мэрии отметили, что бишофит может стать альтернативой обычному песку, который оставляет грязь. При этом от песка полностью не отказываются – им по-прежнему посыпают тротуары во время гололеда.
Примечательно, что в Москве от использования бишофита отказались еще в 2005 году, о чем свидетельствуют публикации в СМИ.
У многих жителей Ростова возникли вопросы о безопасности бишофита для людей и животных, его воздействии на экологию и возможных последствиях попадания в реку Дон. Как пояснил ИА «ДОН 24» старший научный сотрудник, кандидат геолого-минералогических наук, доцент кафедры физической географии, экологии и охраны природы Института наук о Земле ЮФУ Борис Талпа, ключ к безопасности бишофита – в строгой дозировке и профессиональном применении, и эта ответственность лежит на работниках коммунальных служб.
Что такое бишофит и где его применяют?
Бишофит – природный минерал (гексагидрат хлорида магния, MgCl₂·6H₂O), образовавшийся из отложений древних морей. Хорошо растворим в воде. Помимо основного компонента, содержит микропримеси брома, калия, кальция и других элементов.
Этот минерал имеет широкую сферу применения. В промышленности он используется для производства высокочистого магния, входит в состав тампонажных смесей в нефтедобыче и применяется при производстве искусственного камня. В медицине – бальнеологии и курортологии – бишофит служит основным действующим веществом для лечебных ванн, аппликаций, электрофореза при заболеваниях суставов, нервной и сердечно-сосудистой систем. В сельском хозяйстве бишофит является источником магния для удобрений.
Безопасен ли бишофит?
Как пояснил Борис Талпа, бишофит при грамотном и нормированном применении можно считать одним из наиболее безопасных и эффективных реагентов. Его ключевое преимущество перед хлоридом натрия (технической солью) – это меньшая коррозионная активность по отношению к металлам и бетону.
Борис Талпа / Фото предоставлено Центром общественных коммуникаций ЮФУ
Тем не менее, использование бишофита, как и любых других химических средств в городском хозяйстве, требует взвешенного подхода и строгого контроля, так как безопасность определяется корректной дозировкой и профессиональным применением.
«Прямой контакт с обработанным снегом при соблюдении норм внесения не представляет значительной опасности. Однако, как и любой хлоридный реагент, в высокой концентрации он может вызывать раздражение кожи и слизистых оболочек. Рекомендуются стандартные меры предосторожности: мытье рук, очистка обуви и лап животных после прогулки», – рассказал кандидат геолого-минералогических наук.
Ученый также добавил, что бишофит, как и большинство солей, может ускорить износ материалов при постоянном контакте с концентрированными растворами, однако его воздействие на кожу, резину и некоторые полимеры менее агрессивно, чем у хлорида натрия.
Что произойдет, если бишофит попадет в реку Дон?
Как отметил Борис Талпа, бишофит – биоразлагаемое вещество. При попадании в водоемы с талыми водами в количествах, не превышающих установленные нормативы, он не должен вызвать значительных негативных последствий для экосистемы.
«Магний и хлор – природные компоненты водной среды. Однако ключевое значение имеет дозировка и контроль. Массовый сброс высококонцентрированных растворов любого реагента может привести к изменению солевого баланса, что особенно чувствительно для пресноводных организмов», – пояснил доцент кафедры физической географии, экологии и охраны природы Института наук о Земле ЮФУ.
Может ли бишофит навредить растениям и деревьям?
По словам Бориса Талпы, в умеренных дозах бишофит может выступить как магниевая подкормка, улучшая плодородие почвы. Магний – центральный атом молекулы хлорофилла, необходимый для фотосинтеза.
«Вред растениям (ожог корневой системы, хлороз листьев) возможен только при грубом превышении рекомендуемых норм расхода (свыше 100 г/ кв. м) или при прямом попадании высококонцентрированного раствора на листву и стволы. Весенний обильный полив помогает минимизировать любые потенциальные риски», – прокомментировал кандидат геолого-минералогических наук.
Правила безопасного применения бишофита
Безопасность любого противогололедного реагента, включая бишофит, напрямую зависит от соблюдения утвержденных норм, подчеркнул ученый.
Для бишофита они составляют: жидкая форма (рассол): 0,1 – 0,3 л/кв. м для профилактического нанесения на дороги и мосты; твердая форма (гранулы): 0,5 – 1,5 кг/кв. м для обработки тротуаров и борьбы с уже образовавшимся льдом.
«Соблюдение этих норм – основная задача коммунальных служб», – резюмировал Борис Талпа.
Ранее в Ростовской области выявили более 170 нарушений по несвоевременной уборке снега.
